Kopen
Als eerste horen wat er aankomt
Met een zoekprofiel bij ons weet u het zodra een verkoper akkoord is met publicatie — vaak nog vóór het weekend waarin het huis online gaat.
Hoe wij u helpen kopen
Zoekprofiel
We bespreken wat u zoekt en wat het mag kosten, en lopen dat dagelijks na — ook bij collega-kantoren op het eiland.
Eerst bellen
Kiest een verkoper ervoor om eerst stil te starten, dan bellen wij de zoekprofielen die passen voordat het huis online gaat. Dat gebeurt alleen als de verkoper dat zelf wil — wil hij volle publiciteit, dan staat het huis meteen op Funda.
Tweede paar ogen
Wij kijken naar fundering, vocht, erfdienstbaarheden en bestemmingsplan — de dingen die later geld kosten.
Bieden
We bepalen samen de strategie, doen het bod namens u en controleren de koopovereenkomst voordat u tekent.
Wat het kost
-
Aankoopbegeleiding
Vast bedrag, ongeacht de koopsom. Inclusief onbeperkt bezichtigen en de onderhandeling. - € 2.950
-
Alleen onderhandelen
U heeft het huis zelf gevonden en wilt alleen het bod en de contracten uitbesteden. - € 1.450
-
Bouwkundige keuring
Door een onafhankelijk bureau. Wij regelen de afspraak, u betaalt rechtstreeks. - v.a. € 495
Onze eigen tarieven zijn inclusief btw en pas verschuldigd zodra u een huis koopt. De bouwkundige keuring betaalt u rechtstreeks aan het keuringsbureau, ook als u het huis uiteindelijk niet koopt.
Wat betekent kosten koper?
Bij elke vraagprijs op deze site staat “k.k.”. Dat betekent dat de kosten van de overdracht voor u zijn, boven op de koopsom:
- Overdrachtsbelasting
- 2% van de koopsom — bent u tussen de 18 en 35 en gaat u er zelf wonen, dan geldt tot de wettelijke grens de startersvrijstelling en betaalt u 0%
- Notaris
- leverings- en hypotheekakte, samen doorgaans € 1.500 tot € 2.500
- Taxatie
- een NWWI-gevalideerd rapport voor uw geldverstrekker
- Hypotheekadvies
- het tarief van uw eigen adviseur
Reken op ongeveer vier tot vijf procent van de koopsom bovenop de vraagprijs. Dat geld kunt u niet meefinancieren; het moet uit eigen middelen komen.
Zoekprofiel
Vertel wat u zoekt. Komt er iets binnen dat past, dan belt Joost u — meestal voordat het huis online staat.
Nu al iets gezien dat u aanstaat?
Bekijk het huidige aanbod, of bel ons om te vragen wat er binnenkort bij komt.