Algemene voorwaarden

Versie 1 juni 2026

Op onze dienstverlening zijn de algemene consumentenvoorwaarden van de NVM van toepassing, aangevuld met de afspraken hieronder. U ontvangt de voorwaarden ook als bijlage bij de opdracht tot dienstverlening.

1. Opdracht en looptijd

Een opdracht tot dienstverlening komt schriftelijk tot stand. De opdracht loopt drie maanden en wordt daarna stilzwijgend voortgezet, met een opzegtermijn van één maand.

2. Courtage bij verkoop

De courtage bedraagt 1,25% van de koopsom, inclusief btw, en is verschuldigd op het moment dat de koopovereenkomst tot stand komt. Bij intrekking van de opdracht brengen wij geen kosten in rekening.

Wordt de koopovereenkomst binnen de afgesproken termijn ontbonden op grond van een ontbindende voorwaarde — bijvoorbeeld het voorbehoud van financiering of een bouwkundige keuring — dan vervalt de courtage. U betaalt in dat geval niets, ook niet achteraf.

3. Tarieven bij aankoop

Voor aankoopbegeleiding geldt een vast tarief van € 2.950 inclusief btw, ongeacht de koopsom. Besteedt u alleen de onderhandeling en de contractcontrole uit, dan is het tarief € 1.450 inclusief btw. Beide bedragen zijn pas verschuldigd zodra u een woning koopt; koopt u niets, dan betaalt u ons niets. Kosten van derden, zoals een bouwkundige keuring, betaalt u rechtstreeks aan die partij en blijven verschuldigd ook als de koop niet doorgaat.

4. Wat is inbegrepen bij verkoop

• Waardebepaling en verkoopadvies
• Professionele fotografie, plattegronden op schaal en een woningvideo
• Plaatsing op Funda en op deze website
• Alle bezichtigingen, door een makelaar van ons kantoor
• Onderhandeling, koopovereenkomst en begeleiding tot en met de notaris

5. Kosten van derden

Kosten van derden — bijvoorbeeld een bouwkundige keuring, een energielabel of het kadaster — worden apart in rekening gebracht en altijd vooraf met u besproken.

6. Aansprakelijkheid

Gegevens op deze website zijn met zorg samengesteld, maar vormen een uitnodiging tot onderhandeling en geen aanbod. Aan afwijkingen in maten, oppervlakten en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Onze aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in het betreffende geval uitkeert.

7. Klachten en geschillen

Bent u ergens niet tevreden over, bel dan eerst ons kantoor — de meeste dingen zijn zo opgelost. Komen wij er samen niet uit, dan kunt u terecht bij de Geschillencommissie Makelaardij.

Let op: dit is een voorbeeldtekst voor deze demonstratieversie. Laat de definitieve voorwaarden controleren door een jurist voordat de site live gaat.